売戸建住宅 長野市 伊勢宮１丁目 (安茂里駅) 2階建 4DK

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価格 1,700万円 間取り 4DK
交通 ＪＲ信越本線 / 安茂里駅 徒歩13分
所在地 長野県長野市伊勢宮１丁目
築年月 1978年10月(築46年4ヶ月) 建物面積 133.97㎡ 土地面積 公簿 204.00㎡
私道負担面積 なし

ポイント

駐車場２台分　南向き　バス１坪以上　全室２面採光　閑静な住宅街　整形地

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
伊勢宮１丁目エリア。住宅供給公社が分譲した平坦な整形地。ＪＲ安茂里駅まで徒歩１３分、生活関連のお店等徒歩圏内の閑静な住宅街に建つ住宅４ＤＫ。
  • お大工さんが材料を吟味して建てた４ＤＫのお家。
  • 玄関周辺の外観です。
  • 住宅供給公社が分譲した平坦な整形地、安茂里駅まで徒歩１３分。
  • 公道からの駐車場の様子です。
  • 広々としたリビング。
  • １階和室はフローリングへ張替えていますので、使いやすいお部屋になっています。
  • 収納がたくさん付いているキッチンです。
  • １坪の浴室です。
  • リビングからはお庭が見えます。
  • 洗面室の様子です。
  • 手洗い付き。
  • 玄関ホールです。玄関の明かり取りより光が差し込みます。
  • 階段には手すりが付いていますので、安心してお使いいただけます。
  • ２階洋室の様子です。
  • ２階和室の様子です。
  • 洗濯物やお布団干しに広くお使いいただけます。
  • デリシア安茂里店
  • 西友伊勢宮店
  • ファミリーマート長野伊勢宮一丁目店
  • 長野市立裾花小学校
  • 長野市立裾花中学校
  • 長野信用金庫伊勢宮支店
  • 安茂里郵便局
  • アメリカンドラッグ伊勢宮店

    アピールポイント

    ＪＲ安茂里駅まで徒歩１３分、閑静な住宅街の平坦な整形地に建つ住宅。
    スーパー、コンビニ、幼稚園、小学校、医院、食事処、金融機関等生活関連施設が徒歩圏内。周辺の幹線を利用して長野市中心地へのアプローチも良好です。

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ信越本線 / 安茂里駅 徒歩13分
    その他交通 ＪＲ篠ノ井線 / 安茂里駅 徒歩13分
    ＪＲ信越本線 / 長野駅 徒歩30分
    所在地 長野県長野市伊勢宮１丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 1,700万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 エアコン２台以上　床下収納　２口コンロ　ガスオーブン　追焚機能　上水道　下水道　都市ガス　電気　庭　縁側　照明器具　温水洗浄便座　タンクレストイレ
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 バルコニー：あり
    主要採光面：南向き
    新築時・増改築時の設計図書あり
    学区　裾花小学校：約９５０ｍ　裾花中学校：約５００ｍ
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 長野市伊勢宮中古住宅
    間取り(内訳) 4DK（和 8･8　洋 12･9） 建物面積 133.97㎡
    土地面積 公簿 204.00㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 1978年10月(築46年4ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 東3.9m 公道 接面13.0m
    建ぺい率 50% 容積率 80%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第3-0165
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    仲介手数料 価格の3.0％＋6万円
    物件番号 6982416170 管理番号 -
    情報公開日 2024/05/23 次回更新予定日 2025/01/25

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    富国物産(株)　ふこく不動産

    交通：
    しなの鉄道北しなの／北長野　徒歩21分
    住所：
    長野県長野市大字東和田８０６番地　住ｙｏｕ館
    TEL：
    026-244-8410
    FAX：
    026-244-8412
    所属団体など：
    (公社)長野県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    長野県知事免許（４）第４９３０号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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