アピールポイント
閑静な住宅街の和風住戸、憩える庭有の住戸なので、爽やかな風とあたたかな光を感じる癒しの場に。また広々とした延床面積１１９．６１㎡の居室空間で、その上ごろんと寝転べりたくなるのどかな縁側付なので、昭和の懐かしい風情を感じられます。ちなみにお風呂準備はおまかせのオートバス付です。家族というコミュニティを支える５ＤＫ。是非見学にお越しください。
物件詳細情報
| 交通 |
長野電鉄長野線 / 桐原駅 徒歩9分 |
| その他交通 |
長野電鉄長野線 / 本郷駅 徒歩10分
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| 所在地 |
長野県長野市三輪９丁目 |
| 物件種目 |
売戸建住宅 |
| 価格 |
2,250万円 |
借地期間・地代(月額) |
-（-） |
| 権利金 |
- |
敷金/保証金 |
-／- |
| 維持費等 |
- |
その他一時金 |
- |
| 設備 |
全居室収納 床下収納 オートバス 追焚機能 シャワー付洗面化粧台 上水道 下水道 都市ガス 電気 庭 縁側 浴室に窓あり |
| 瑕疵保証 |
- |
| 瑕疵保険 |
- |
| 評価・証明書 |
- |
| 備考 |
バルコニー：あり
主要採光面：南向き
■推奨リフォーム
・トイレ
・キッチン
・浴室
・庭園整備（現状駐車場がないため確保）
・洋室フローリング化（現カー ペット）
・防蟻処理
・上水道漏水修理
内容、金額について相談承ります。お気軽にご相談くださいませ。
■南面道路
・道路種類：建築基準法第４２条第一項５号道路（１９６４年指定、指定番号：長水第１２５号）
延長：４０．２０ｍ、幅員：４．００ｍ
・地権者様からの通行、掘削承諾書一部あり。
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| エネルギー消費性能 |
- |
断熱性能 |
- |
| 目安光熱費 |
- |
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| 建物名 |
- |
| 間取り(内訳) |
5DK（和 10.5･8･7.5･6 洋 8） |
建物面積 |
119.61㎡ |
| 土地面積 |
公簿 259.03㎡ |
私道負担面積 |
- |
| 築年月 |
1987年12月(築38年2ヶ月) |
階建 |
2階建 |
| 駐車場 |
なし |
建物構造 |
木造 |
| 土地権利 |
所有権 |
都市計画 |
市街化区域 |
| 用途地域 |
１種中高 |
接道状況 |
南3.9m 公道 接面13.0m |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 地目 |
宅地 |
地勢 |
平坦 |
| 国土法届出 |
- |
セットバック |
- |
| 建築確認番号 |
- |
| 現況 |
空家 |
引渡可能時期 |
相談 |
| 仲介手数料 |
価格の3.0％＋6万円 |
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| 物件番号 |
6983596899 |
管理番号 |
- |
| 情報公開日 |
2025/05/24 |
次回更新予定日 |
2026/02/02 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
富国物産(株) ふこく不動産
- 交通：
- しなの鉄道北しなの／北長野 徒歩21分
- 住所：
- 長野県長野市大字東和田８０６番地 住ｙｏｕ館
- TEL：
- 026-244-8410
- FAX：
- 026-244-8412
- 所属団体など：
| (公社)長野県宅地建物取引業協会会員 |
| (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
- 取引態様：
- 一般媒介
- 免許番号：
- 長野県知事免許（５）第４９３０号
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