売地 長野市 吉田２丁目 (桐原駅) 住宅用地
| 価格 | 1,780万円 | 最適用途 | 住宅用地 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 長野電鉄長野線 / 桐原駅 徒歩13分 | ||||
| 所在地 | 長野県長野市吉田２丁目 | ||||
| 土地面積 | 公簿 217.19㎡ | 坪数 | 65.69坪 | 坪単価 | 27.10万円 |
| 私道負担面積 | なし | 引渡方法 | 更地渡し | 建ぺい率/容積率 | 60%／200% |
- 建築条件なし
- 所有権
- 即引渡し可
- 更地
- 角地
- 上水道
- 下水道
- 都市ガス
- 電気
- 側溝
- おすすめコメント
- 【建築条件なし＆更地渡し】アクセス良好！周辺施設も充実♪日当たり良好な広々とした６５坪。湯谷小学校まで８００ｍ。子育て世帯におすすめのお土地です！
アピールポイント
◇◆人気の吉田二丁目エリア◆◇
・建築条件なしの広々土地６５坪
・現状建物が存在しますが、取り壊して更地渡しとなります！
・閑静な住宅街にある日当たり良好な三方道路の平坦な宅地です。
・お子様でも安心な距離！湯谷小学校まで８００ｍ
・長野電鉄長野線「桐原駅」まで徒歩１３分。通勤通学に便利です♪
・大型店等生活関連施設が立ち並ぶ幹線（若槻大通り、ＳＢＣ通り、檀田通り）まで徒歩圏内です。
お子様とお散歩しながらお買い物も良いですね！
・日当たり良好な立地♪お庭も作れる十分な広さですので、家庭菜園も良いですね！
お問合せお待ちしております！
物件詳細情報
| 交通 | 長野電鉄長野線 / 桐原駅 徒歩13分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | 長野電鉄長野線 / 信濃吉田駅 徒歩18分 長野電鉄長野線 / 本郷駅 徒歩20分 |
||
| 所在地 | 長野県長野市吉田２丁目 | ||
| 物件種目 | 売地 | ||
| 価格 | 1,780万円 | 坪単価 | 27.10万円 |
|---|---|---|---|
| 借地期間・地代(月額) | -（-） | 権利金 | - |
| 敷金/保証金 | -／- | 維持費等 | - |
| その他一時金 | - | ||
| 設備 | 上水道 下水道 都市ガス 電気 側溝 | ||
|---|---|---|---|
| 特記事項 | - | ||
| 備考 |
■現状建物が存在しますが、取り壊して更地渡しとなります ■東側道路と南側道路は認定道路（市道）です ■学区 湯谷小学校：８００ｍ（徒歩１０分 ）／東部中学校：１４００ｍ（徒歩１８分） ■バス停 押鐘入口：４００ｍ（徒歩５分） |
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| 土地面積 | 公簿 217.19㎡ | 坪数 | 65.69坪 |
|---|---|---|---|
| 最適用途 | 住宅用地 | 私道負担面積 | なし |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | １種中高 | 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 接道状況 | 角地：３方道路 南5.3m 公道 接面9.0m 東4.0m 公道 接面10.0m 西2.0m 接面15.0m | 地目 | 宅地 |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 条件等 | - | ||
|---|---|---|---|
| 現況 | 建物有 | 引渡し（可能時期/方法） | 相談 / 更地渡し |
| 物件番号 | 6983194813 | 管理番号 | - |
| 仲介手数料 | 価格の3.3％＋6.6万円 | ||
| 情報公開日 | 2024/08/10 | 次回更新予定日 | 2024/09/16 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
富国物産(株) ふこく不動産
- 交通：
- しなの鉄道北しなの／北長野 徒歩21分
- 住所：
- 長野県長野市大字東和田８０６番地 住ｙｏｕ館
- TEL：
- 026-244-8410
- FAX：
- 026-244-8412
- 所属団体など：
(公社)長野県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 媒介
- 免許番号：
- 長野県知事免許（４）第４９３０号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
お問い合わせの際は十分ご確認ください。 - 消費税について
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