売戸建住宅 長野市 大字鶴賀 (長野駅) 2階建 7DK

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価格 1,800万円 間取り 7DK
交通 ＪＲ信越本線 / 長野駅 徒歩19分
所在地 長野県長野市大字鶴賀
築年月 1966年11月(築58年) 建物面積 113.87㎡ 土地面積 公簿 124.18㎡
私道負担面積 -

ポイント

南向き

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
長野駅まで徒歩圏内、人気の鶴賀エリアの中古住宅となります！！建物付きですが、買主様負担で更地にして新築でも良いですし、そのまま活用しても良しの物件です！
  • 日を重ねるごとにこの佇まいに愛着が湧いてきそう
  • 目に入るだけでホッとする、そんな家に暮らしたい
  • 駐車場は一台分ですが、長野駅にも近いため中心市街地への通勤を徒歩や自転車でする事も可能です。
  • 高級感のある玄関です。手すりが付いております。
  • 家の外と中をつなぐ要所だからすっきり心地よく整えたい
  • 畳の上で大の字リラックス、さらばストレス
  • ものが多い人にとって収納力はやっぱり大事なチェックポイント
  • 湯船をまたぐのもお湯から上がるのも手すりがサポートしてくれます
  • 洗顔や歯磨きなど毎日使う洗面所だから要チェック！
  • 毎日のトイレタイムは健康のバロメーター
  • 友人や家族でワイワイしながらお料理するのって楽しい！
  • 家具のデザインや配置でリビングの印象は大きく変わります。ぜひ自分の感性に合う空間を
  • 和のテイストならではのリラックス感のある新しい暮らし
  • 和のテイストならではのリラックス感のある新しい暮らし
  • 和のテイストならではのリラックス感のある新しい暮らし
  • 快適な暮らしのために有効活用したい収納スペース
  • せわしない毎日？ゆったりできるお部屋でスローダウン
  • 落ち着く色彩の雑貨や家具を置けばリラックス空間の出来上がり
  • お持ちの家具の配置を考えると洋室のお部屋が暮らしやすいという方に
  • お気に入りの観葉植物や絵を飾って素敵な安らぎ空間に
  • 落ち着いたテイストのインテリアを楽しめます
  • 畳の上で大の字リラックス、さらばストレス
  • デリシア七瀬店
  • セブンイレブン長野とんとん通り店
  • ローソン長野東通り店
  • 栗田病院
  • 八十二銀行七瀬支店
  • 長野市役所
  • 長野市立櫻ケ岡中学校
  • 長野市立鍋屋田小学校

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ信越本線 / 長野駅 徒歩19分
    その他交通 北陸新幹線 / 長野駅 徒歩18分
    長野電鉄長野線 / 市役所前駅 徒歩16分
    所在地 長野県長野市大字鶴賀
    物件種目 売戸建住宅
    価格 1,800万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 モニタ付インターホン　３口以上コンロ　浴室暖房　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　上水道　下水道　都市ガス　電気　エアコン
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    主要採光面：南向き
    ・増築部分未登記有り
    ・「空き家の発生を抑制させるための特例措置（空き家の譲渡所得の特別控除）」の利用のため、買主負担にて耐

    震補強工事または解体工事を実施頂く必要がございます。
    学区：鍋屋田小学校…徒歩４分／櫻ヶ岡中学校…徒歩２０分
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 7DK 建物面積 113.87㎡
    土地面積 公簿 124.18㎡ 私道負担面積 -
    築年月 1966年11月(築58年) 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 準工業 接道状況 南3.9m 公道
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 6982416212 管理番号 -
    情報公開日 2024/10/16 次回更新予定日 2024/10/30

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    富国物産(株)　ふこく不動産

    交通：
    しなの鉄道北しなの／北長野　徒歩21分
    住所：
    長野県長野市大字東和田８０６番地　住ｙｏｕ館
    TEL：
    026-244-8410
    FAX：
    026-244-8412
    所属団体など：
    (公社)長野県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    長野県知事免許（４）第４９３０号

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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